محل تجاري مؤجر للبيع في مدينة نصر – شارع مصطفى النحاس | عائد استثماري مميز

• Asking Price
  EGP 34,000,000
• Business Size / Capacity
  220 م٢

فرصة قوية للتمليك والاستثمار في محل تجاري مؤجر بأحد أقوى المواقع التجارية في القاهرة. العقار يوفر دخل إيجاري مستقر مع زيادة سنوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون في منطقة حيوية.

موقع المشروع
المدينة: القاهرة
المنطقة: مدينة نصر
الشارع: شارع مصطفى النحاس الرئيسي
الموقع: المربع الذهبي
المميزات: موقع تجاري حيوي بعيد عن الكبارى، يتمتع بكثافة سكانية وحركة تجارية عالية

تفاصيل المشروع
نوع العقار: محلين تجاريين
المساحة الإجمالية: 220 متر مربع
الواجهة: 8 متر على الشارع الرئيسي
الحالة: مؤجر بعائد شهري مع زيادة سنوية 10%
الترخيص: رخصة تجارية
المرافق:2 حمام
غاز طبيعي
تكييف
مميزات إضافية:مدخل رئيسي مباشر على شارع مصطفى النحاس
مدخل خاص
حديقة خلفية
حصة كبيرة ومميزة في أرض العقار
مستوى المحل: أرضي فلات على مستوى الشارع

مميزات الاستثمار
عائد ثابت: دخل إيجاري مستقر مع زيادة سنوية
موقع ذهبي: من أقوى الشوارع التجارية في مدينة نصر
جاهز للاستثمار: مؤجر بالفعل دون الحاجة للبحث عن مستأجر
مرونة الاستخدام: مناسب للبراندات والتوكيلات الكبرى وجميع الأنشطة
قيمة عقارية عالية: حصة مميزة في الأرض تعزز قيمة الاستثمار

استثمر في هذا الموقع التجاري المميز بمدينة نصر واستفد من عائد ثابت وفرصة نمو قوية.

Location