مول تجاري للبيع في مدينة نصر شارع ذاكر حسين – استثمار عقاري ضخم بجوار المونوريل

• Asking Price
  $3,750,000
• Business Size / Capacity
  2500 م٢

فرصة استثمارية نادرة لكل من يبحث عن مول تجاري للبيع في القاهرة أو مشروع استثماري كبير في مدينة نصر.
هذا العقار يمثل فرصة قوية للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل تجاري متكامل بعائد مرتفع، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية.

موقع المشروع
يقع المول في موقع استراتيجي على شارع ذاكر حسين في مدينة نصر – القاهرة، مباشرة بجوار محطة المونوريل، مما يوفر:

سهولة الوصول
حركة مرور عالية
كثافة سكانية وتجارية كبيرة
موقع مثالي لإنشاء مشروع تجاري ناجح يخدم عددًا كبيرًا من العملاء يوميًا.

تفاصيل المشروع
نوع العقار: مول تجاري كامل
المساحة الإجمالية: 2500 متر مربع
التكوين: أرضي + 4 أدوار
الطابق الحالي: الرابع
الحالة: جاهز للاستلام الفوري
التشطيب: غير مفروش
غير مرهون
طريقة الدفع: كاش
المعلن: المالك (بيع مباشر)
المرافق والخدمات:
مصعد
مخازن
كامل المرافق الأساسية

مميزات الاستثمار
موقع حيوي بجوار محطة المونوريل مباشرة
كثافة سكانية عالية تضمن نشاط تجاري مستمر
مناسب لجميع الأنشطة (تجاري – إداري – طبي)
إمكانية تقسيمه لوحدات وتأجيره لتحقيق عائد مرتفع
فرصة لإدارة مشروع تجاري متكامل
قابلية عالية لزيادة القيمة السوقية مستقبلًا
البيع من المالك مباشرة (بدون وسطاء)

لماذا تعتبر هذه فرصة قوية؟
امتلاك مول تجاري في مدينة نصر يعد من أقوى الاستثمارات العقارية، خاصة في موقع رئيسي مثل شارع ذاكر حسين.
يمكنك تحقيق عوائد متعددة سواء من التأجير أو التشغيل المباشر، مع نمو مستمر في الطلب على المساحات التجارية.

لا تفوت فرصة امتلاك مول تجاري كامل في موقع استراتيجي بالقاهرة.
تواصل الآن للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب معاينة، مع إمكانية التفاوض الجاد.

A Rare Investment Opportunity – Commercial Mall for Sale in Cairo

An exceptional opportunity to acquire a fully integrated commercial asset in one of Cairo’s most established and densely populated districts. Ideally suited to investors seeking strong returns and long-term capital growth in Nasr City.

Prime Location
Positioned on Zakir Hussein Street in Nasr City, Cairo, the property benefits from a highly strategic setting directly adjacent to the Monorail station, offering:

Excellent accessibility
Consistently high footfall
A thriving residential and commercial catchment
This location provides a solid foundation for a successful and sustainable commercial venture.

Property Overview
Property Type: Entire Commercial Mall
Total Area: 2,500 sq m
Configuration: Ground Floor + 4 Upper Floors
Current Level: Fourth Floor
Condition: Ready for immediate possession
Finishing: Unfurnished
Legal Status: Unencumbered
Payment Terms: Cash purchase
Sale Type: Direct from owner
Facilities include:

Lift access
Storage areas
Fully serviced with essential utilities

Investment Highlights
Prominent location beside a key transport link
High population density supporting steady commercial activity
Suitable for retail, office, or medical use
Potential to subdivide into lettable units for attractive yields
Opportunity to operate a complete commercial scheme
Strong prospects for future capital appreciation
Direct purchase with no intermediary fees

Why This Opportunity Stands Out
Acquiring a commercial mall in Nasr City—particularly on a principal thoroughfare such as Zakir Hussein Street—represents a compelling investment. With sustained demand for commercial space, the asset offers multiple income strategies, whether through leasing or direct operation.

A distinguished commercial asset in a prime Cairo location.
Enquire today for further details, to arrange a viewing, and to discuss terms.

Location